(相关资料图)

承租方迟迟未缴足门面租金，商铺主人一怒之下要锁店门。日前，在岳塘区莲城步行街就发生这样一起纠纷。最终，双方通过岳塘区联调委调解，矛盾得以解决。

当天，莲城步行街某美容公司内有人闹得不可开交。店主和租客对峙，气氛紧张。原来，2009年3月，店主陈某将名下的商业门面出租给某美容公司。2022年3月1日，双方续约，租赁期限至2028年2月28日。但美容公司拖欠了2018年4月至2020年9月的房租共计17万余元。为此，去年4月开始，陈某多次找美容公司负责人于某协商补齐房租一事，于某皆以新合同未注明此事为由只愿意承担部分房租。双方对于应该补齐房租数额有较大分歧，数次协商仍未达成共识。

当日，陈某再次要求于某补缴房租，双方情绪都比较激动，陈某一怒之下表示不愿再将门面出租，并表示将断水电、换门锁等。眼看协商陷入僵局，于某报警并现场申请调解。

民警和人民调解员分头做起了双方工作。调解员指出于某虽然续签了合同，但没有注明拖欠房租，前期沟通中，于某曾同意补缴部分房租，这便表明于某明知拖欠了房租，理应尽快将房租补齐。调解员同时也提醒陈某，无论从经济效果与法律后果考虑，都应该理性地维护自己的合法权益。经调解，最终双方签订调解协议：陈某自愿减免部分租金，美容公司补缴房租共计8万元。协议当场履行完毕，双方握手言和。