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康帕斯首席执行官罗伯特·雷夫金表示，如果抵押贷款利率降至关键水平，大量住房库存可能会涌入市场。

他周二对CNBC表示，目前库存依然紧张，70% 的房主抵押贷款利率低于 4%，这让许多人对出售犹豫不决。

“我们看到的问题是，我们需要释放库存。当抵押贷款利率达到 5%、5.5% 的可持续水平时，这可能会发生。到那时，我预计库存将会大量涌现。市场上，感觉就像流行病热潮再次出现，”雷夫金说。

本周30年期固定抵押贷款平均利率为6.67%，仍徘徊在20年高点附近。

雷夫金表示，由于许多房主希望维持多年前的较低利率，因此需求远远超过供应，现在越来越多的购房者选择购买新建房屋而不是现有房屋。

专家预计抵押贷款利率不会很快大幅下降，因为房地产市场的借贷成本受到美联储货币政策的影响。